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陕西吕建中为您盘点西安商圈及代表商业

来源: 网络 2015年04月29日 09:42

        ■钟楼商圈:以钟楼为中心,辐射南北东西四条大街,历史最为悠久,商业氛围最为浓厚。代表商业有:开元商城、世纪金花、中大国际、太平洋百货、巴黎春天、珠江时代广场、亿和百货、丽人街广场、时裳天天百货、伊时达、城隍庙、唐人街、中环广场、百盛、正阳大厦、韩国城、宏府大厦、五环体育、骡马市商业步行街、炭市街。

        ■小寨商圈:以小寨十字为中心,东起西延路,沿西影路到翠华路,南至丈八东路,西到含光路,北靠南二环总面积为9.1平方公里。代表商业有:国贸、海港城、百盛、飞炫广场、文化大厦、安南城、雁塔文化新天地、阳阳国际,在建中的万科新地城、西北政法大学金鼎国际购物广场、西旅国际中心、西安财经学院商住楼、小寨工人文化宫;随着地铁2号线的开通,拥有得天独厚众多优势的小寨商圈必然将以年轻时尚的全新面貌呈现在大家面前。

        ■康复路商圈:由康复路贯通连接北面的长缨西路,南面的长乐路,形成工字型的批发市场区域。代表商业有:白马世纪广场、西北商贸中心、时丹达服装城、丹尼尔世纪广场、新兴24G、澳龙服装批发商城、金朗男装名品批发商城、华东品牌服饰加盟广场、多彩西部商城、长乐路服装城、人和服装城、西北轻工业批发市场等。

        ■土门商圈: 新的土门商圈范围由《西安市莲湖区土门商圈发展战略规划报告(2008年-2020年)》确定:西到汉城路,东到桃园路,北到大庆路及枣园路,南到昆明路,以销售服装鞋帽类的土门市场在西安市的影响最大,爱家超市和海星同瑞药庄的聚客能力也相当不俗。土门商圈以轴线商贸布局方式为主,形成土门商圈的商贸布局结构。土门动漫街区将是这一商圈的新亮点。

        ■高新商圈:以科技路、唐延路为核心的区域也聚合起一大批国际化的特色商业体,易初莲花、爱家、世纪金花高新店、金鹰百货、香格里拉酒店、新西蓝左岸商业风情街等。

        ■曲江商圈:北到西影路,南到绕城高速,西到翠华路,东到经七路,在这个大概16平方公里的范围内,以大雁塔为中心,大雁塔北广场和雁塔南路是它的主轴,既是景观大道,又是文化历史示范街区,如今又成为商贸聚集区:大唐不夜城、新乐汇、通易坊、北广场、慈恩镇、大唐芙蓉园新天地、锦绣唐朝、秦汉唐、威斯汀酒店。

        ■张家堡商圈:经开区的发展促成CBD的形成,政府北迁政策给这一中心又注入一剂强心针,再加之地铁2号线即将开通使张家堡商圈迅速发展成为城北商业核心,范围涉及北二环以北文景路未央路至北客站,东西延伸各凤城路。以人人商业集团的崇尚百货和人人乐超市,第五国际,金花赛高店和著名的沃尔玛超市为龙头,周边聚集了大量的银行,数码专业店(国美,苏宁)和餐饮娱乐类机构, 赛高国际街区是这一中心的中心。

        ■长安区西部大学城商圈:西部大学城的概念提出的很早,可真正学生大量入住是在2001年以后。该区域也是西安最年轻的商业力量,目前商业氛围还不是很浓厚,随着各所大学后勤集团商业管理处的成立,以大学为单位,校内和跨校的大中型学生生活超市,电子数码城和服装城的一开始筹建,未来为学生消费做配套的商业设施也都将逐步到位,能够预见,不出五年时间,西部大学城的商业经济将震撼西安,影响全国。

        ■雁塔商圈:赛格、赛博、智博、东新科贸电脑城、百脑汇

        ■二环路沿线商业经济带:几乎每个城市的发展都会用环线来表现,北京的7环和西安的4环就是巨大的差距。围绕的环线的特征,都形成了独具特色的商业经济,西安的表现则是大型购物中心,生活超市,专业建材超市,餐饮娱乐专业店的合围。立丰集团的立丰国际广场,凯德置地的嘉茂广场,中国首个唐遗址上建造的100万方大唐西市;华润万家,人人乐,爱家;居然之家,红星美凯龙,百安居;劳动南路餐饮咖啡街,东来顺,竹园村,金花饭店,香格里拉大酒店,凯德华洗浴娱乐中心以及西安义乌小商品城和轻工批发市场等等为西安商业的金腰带嵌入了颗颗璀璨的宝石!可以预见,这条腰带会更加闪亮!

        ■电子城商圈:该商圈处于西安的城乡结合带,和土门相似,不过却比土门更加现代时尚,因为周边的消费群体聚集了老西安的大量军工科研单位和大专院校。目前区域内的商业主要以时尚潮流百货,生活超市,商业步行街,集贸市场和专业汽车城为主:主要有民生百货电子城店,军人服务社二社,人人乐超市,新一佳超市,华润万家超市,电子城步行街,电子城集贸市场,丈八路蔬菜水果批发市场,大明宫家居建材城雁塔店和西北汽车城等,石油大学,西安美院,培华大学,欧亚学院,西京大学等13所大专院校的100多万消费群更为该区域的商业发展贡献了很大的力量。随着电子城的发展,西安地铁的修通,经济势必会更加蓬勃的发展,我们将继续关注。

        ■龙首商业街区:龙首商业的核心位置在北关正街上,南至北关,北至北二环,距离不长,商业形式以集贸市场,生活超市和精品专卖店为主,龙首商业步行街,家家福生活超市和安踏李宁等品牌店构成了该区域现有的商业内容。区域再扩大的可能性很小,下一步应该在商圈的结构调整和商品的竞争力上下功夫。该商圈是西安的附属小商圈,覆盖半径只在本区域。

        ■边家村商业街区:边家村商业依靠西北大和西工大,涵盖了太白北路和友谊西路的一部分。主要有崇尚百货,人人乐超市,红星美凯龙,边家村商场,边家村电影院,边家村商业步行街和较多的品牌专卖店构成,由于大学生的消费作用,区域商业相对活跃,不过随着大学南路市场的拆迁,客流已经被小寨分走大半,好好调整,找回商品竞争力,才能重现昔日的辉煌!

        ■交大商业街区:交大商圈包括交通大学,理工大学,工程大学,工业学院在内的近10所大专院校的零散商业配套和立丰国际购物广场(主力店百盛百货,沃尔玛超市),韩森寨爱家超市等构成的新商圈。本区域位于西安市的东南部,周边商业稀少,配套严重不足,大型国企众多,可以预见该区域将来的商业前景是非常好的。

        ■东关商业街区:这个区域目前只有一些基本配套,但周边的居住人口数量很大,已经远远不能满足需求,还在距钟楼只有10分钟车程。虽然苏宁电器,人人乐超市的进驻缓解趋于基本需求的压力,可是仍然不能满足该区域的长期需求,该区域没有做百货和特类专业店的基础,未来可能会有多家社区便利店和精品专业店,以及大型的餐饮娱乐服务场所进驻。该区域也为一般的附属商圈,发展空间,业态规划布局还有待观察。

编辑: 陈俐均 时间: 2015-04-29 09:42
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